НОВОСТИ
* Власть готовит черный передел
* США грозит дефолт
*ТОП семерка факторов тянущих рынок недвижимости ко дну
*ТОП самых дорогих арендуемых квартир в Киеве
ИСТОРИИ УСПЕХА
Ли Ка-шинг – земельный магнат, трудяга 
Родился Ли Ка-шинг в Китае в 1928 году, однако всю свою сознательную жизнь он провел в Гонконге. Его семья попала сюда, сбежав из города Чаожоу, во время оккупации Китая Японией. Условия жизни в Гонконге показались семье Ли Ка-шинга вполне приемлемыми, и после окончания войны в Китае они решили остаться здесь. Жизнь Ли Ка-шинга доказывает, что каждый человек, который в полной мере реализует свои способности, может достичь значительных успехов. ИСТОРИИ УСПЕХА .
История самого сладкого бренда в
мире" Чупа Чупс".
Далекая Барселона, родина Христофора Колумба и Сальвадора Дали, середина ХХ века. Внук крупного бизнесмена получает права на руководство компанией своего деда "Гранха Астуриас". Уже через несколько лет предприятие начинает процветать. И именно тогда Энрике Бернат, а так звали этого молодого человека, принимает неожиданное и в то же время судьбоносное решение. Его компания, производившая около двухсот видов продукции, начинает выпускать одни – карамельки. Сделать
АФЕРЫ
Какими приемами сейчас пользуются аферисты, и как защитить себя от обмана. В год регистрируется приблизительно 500 афер, но это далеко не все, которые происходят. Ведь доказать мошенничество очень сложно. Правда, правоохранители отмечают, что таких преступлений стало меньше, зато они стали более изощренными и продуманными. Сейчас преступники уже не пользуются грубыми методами, к примеру, вывезти человека в лес и силой заставить подписать все документы. Сейчас модны ум и изобретательность. «Это думающее преступление», - говорят нам сотрудники отдела по борьбе с мошенничеством МВД. Квартирные аферы - одно из самых изобретательных преступлений. Чтобы забрать у человека его квартиру, мошенники разрабатывают хитроумные схемы, прорабатывают каждый свой шаг, продумывают преступление до мелочей.
СРОЧНО!!! СРОЧНО!!! СРОЧНО!!!
* Хутор Губиниха за Подгородним 25 км от Днепропетровска 2 этажный дом 90кв.м. из белого силикатного кирпича 80 г.п., 3 комнаты, большая кухня, полы с подогревом, натяжные потолки " армстронг", МПО, удобства, двух контурный котел на 200кв.м., 2-а сан. узла в кафеле, большая лоджия, место под авто, 25 соток выходит в озеро
* Хащевое за Новомосковском 30 км от Днепропетровска усадьба 240 кв.м. из кирпича, 6 комнат, МПО, двух контурный котел, сауна, молодой сад, розарий, отдельно скотный двор, хоз постройки 30 соток рядом лес, река
* 2к квартира конец пр. Правды 2 - й этаж 42/24/8,5 комнаты раздельные, одна комната 15 кв.м., другая 9 кв.м., сан.узел совмещен, h-2.80, металлопластиковые трубы.
*3к Пр. Пушкина 60кв.м комнаты раздельные, автономное отопление, после ремонта 35 тыс
АРЕНДА НОВОЕ
* 2-х комнатн. квартиру на ул.Калиновая .В квартире выполнен современный евроремонт. Современная встроенная кухня, гостевая комната , спальня, прихожая. Имеется вся необходимая бытовая техник. 3500
* 2х комн.квартиру на длительный срок ж/М Парус возле конечной маршруток. Квартира в жилом состоянии. Диван, 2 кресла, кухня, холодильник, бойлер для нагрева воды. Евроокна лишь в спальне. 1500 грн.
* 2 к.кв.Победа 4 С новой мебелью,с бытовой техникой.На длительный срок.Без детей и животных. 3500
* 2-к., на ж/м Тополь-1, эт. 4/9, мебель, телефон,
* 2-к., на ж/м Победа-3, эт. 7/10, после капремонта, стиральная машина-автомат, холодильник, ТВ, кондиционер, телефон. На длительный срок для семьи. 2500
* 2-к., на ж/м Солнечный, эт. 4/10, мебель, холодильник, ТВ, 2000
* 2-к., на ул. Г. Сталинграда, мебель, бытовая техника, 2300
* 4-к., квартиру на ж/м Победа-4 евроремонт 4500
* 3к Воронцова р-н Макдонольдса ком. раз. Кухня студия подогрев пола, угловая ванная, бойлер, СВЧ, кондиционер 6тыс гр.
* 2к ул. Серова студия подогрев пола, угловая ванная, бойлер, СВЧ, кондиционер 6тыс гр
* 3-комнатную парк Шевченко состояние жилое, бойлер,новая газовая плита ,новая кухня,окна металопластиковые,бронированная дверь,шикарный вид на Днепр 3500
* 1-к на Косиора 2/5 эт., с мебелью, новый диван, новый холодильник, новая стиральная машинка-автомат, телевизор, горячая вода, санузел в кафеле, на полу линолеум, в хорошем состоянии, 2000 грн.
ПРОДАЖА НОВОЕ
*3-и дома на одном участке р-н «Коминтерна» 1-й саман обложен кирпичом 60кв.м. 3 комнаты, кухня все удобства в доме 2-й 45кв.м. й саман обложен кирпичом 2 комнаты, кухня 3-й 40кв.м., 1 комната, кухня, гараж, дома старой постройки, жилой
*дом на Пр. Металлургов 90кв.м. кирпичный 5 ком. 70г.п., все коммуникации, заезд для авто, удобства в доме, летняя кухня
*Дом пр.Воронцова 100кв.м. 2-х этажный новый 1-й этаж прихожая, гостинная 25кв.м., кухня 20кв.м, с/у, 2й этаж 2-е комнаты по 16кв.м. и большой сан узел, МПО, 2-х контурный котел, крыша металлочерепица, 5 соток
*Дом капитальный ул. Передовая 90 кв.м. шлакоблок обложен кирпичом, 4ком. высокий цоколь h-3 м ., удобства в доме, хоз постройки, гараж 4 сотки
*Дом капитальный ул. Передовая 90 кв.м. шлакоблок обложен кирпичом, 4ком. высокий цоколь h
*ул Отечественная дом 4 комнаты все коммуникции, хоз постройки 8 соток земли не подтапляемый дешево
*Дом Спасском за Подгородним 20 км от Днепропетроска 124 кв.м., 2-х этажный из белого кирпича 1980 г . постройки, ЖБК, на 1-м этаже кухня, столовая, санузел, на 2-м этаже 3-и комнаты, газ, вода, электричество, в доме гараж, х/п, участок 33 соток
*Кировское Горяновка 2-а дома на одном участке 1-й 60 кв.м. кирпич, 3-и комнаты, 2-й 45кв.м кирпич 12 соток дшево
*р-н Янтарная дом, 55 кв.м, 2ком. шлаколитой газ и вода в доме, участок 3 соток, 37тыс
*Кировское Горяновка 2-а дома на одном участке 1-й 60 кв.м. кирпич, 3-и комнаты, 2-й 45кв.м кирпич 12 соток дшево
*р-н Янтарная дом, 55 кв.м, 2ком. шлаколитой газ и вода в доме, участок 3 соток, 37тыс
*Клочко 50кв.м. дом небольшой, летняя кухня, все коммуникации, все удобства, АГВ, 6 соток 55тыс
*Передовая р-н Клинчика 70кв.м. кирпич 4комнаты h-3м дом на 2-а входа, удобства, х/п , флигель жилой на 2-е комнаты 4 сотки приват 48тыс
*р-н Клинчика дом7,5х6,2 кирпич 5,7 соток, х/п, сад , огород 30 тыс
*рн Коминтерна 50кв.м. 2 комнаты, кухня, саман обложен кирпичом, газ, 4,5 сотки, без удобств 25 тыс
*Игрень 70кв.м. шлаколитой обложен кирпичом, выс 3,2 м удобства в доме, кухня 12, кв.м., 2 а сарая, баня, 6 соток, река в огороде 50тыс.
ИСТОРИИ УСПЕХА
Династия Дюпонов
"Дюпон де Немур" – гигантская транснациональная компания: размер состояния в активах – 211 миллиардов долларов, филиалы в Европе и Латинской Америке, мировая монополия на нейлон, орлон, дакрон и тефлон, десятки химических заводов, производство самолетов и оружия. К середине двадцатого века Дюпонов было уже около полутора тысяч; пятьсот человек считались мультимиллионерами, двести пятьдесят входили в ближний круг семьи, восемь вершили ее судьбу. Делавэр привык к Дюпонам: Эдвард Дюпон, первый вице-президент Уилмингтонской трастовой компании – центра финансового могущества клана, вплоть до недавнего времени посиживал вместе со своими менеджерами в городском клубе и был одним из лучших прихожан городской церкви.
СРОЧНО!!! СРОЧНО!!! СРОЧНО!!!
* Хутор Губиниха за Подгородним 25 км от Днепропетровска 2 этажный дом 90кв.м. из белого силикатного кирпича 80 г.п., 3 комнаты, большая кухня, полы с подогревом, натяжные потолки " армстронг", МПО, удобства, двух контурный котел на 200кв.м., 2-а сан. узла в кафеле, большая лоджия, место под авто, 25 соток выходит в озеро
* Хащевое за Новомосковском 30 км от Днепропетровска усадьба 240 кв.м. из кирпича, 6 комнат, МПО, двух контурный котел, сауна, молодой сад, розарий, отдельно скотный двор, хоз постройки 30 соток рядом лес, река
АРЕНДА НОВОЕ
*Комнату ж/м Солнечный мебель, ТВ, горячая вода постоянно 850гр
*1-к., р-н ул. Саранской, эт. 7/9, пл. 22/12/5 кв.м, хорошее состояние, ремонт, мебель, бойлер, холодильник, 1тыс*дом на пр. Воронцова 2ком. МПО, мебель, удобства, место под авто 1500
*дом ул. Каляева р-н АТБ дом кирпичный 2-и ком., кухня, мебель, душевая кабинка 1500
*1к пр. Воронцова (старый мост) 33/17/6 мебель, колонка, чистая, жилая 1500
*дом ул.Шмидта р-н Озерки, 2ком., с удобствами, мебелью, ТВ., холодильник, бойлер, диван-кровать 1600
*3-x комн квартиру на Западном 4 эт 5-ти этажки, хорошее состояние, современная перепланировка, импортная газ колонка, необходимая минимальная мебель, металлопластиковые окна, телефон, оконный кондиционер. Хорошо отапливается. Желательно семье, надолго. 1600гр
*Кировское дом 2эт 200квм. 6ком., мебель, удобства в доме 15 соток, рядом лес 3тыс
*2к Фурманова, 3этаж, евро, встроенная кухня, техника, современная мебель, душевая кабинка. На длительный срок,цена 4 000 грн
*1к Благоева 65/40/15. Новый элитный, кирпичный дом. Закрытый двор, паркинг, детская площадка, в подъезде консьерж, евроремонт, авто отопление, кондер, джакузи, плазменный тв, кабельное тв, полы с подогревом, стиральная машинка. 6тыс
*2-к., Гер. Сталинграда чешка 54кв.м., мебель, стиральная машинка, бойе 2300гр
*3-к. пр.К.Маркса Евро квартиру, 3/3, 150 кв.м., VIP класс, полы с подогревом, джакузи, камин, быт. техника, плазма парковка.на долго 10000 грн
*3-к. пр.К.Маркса Евро квартиру, 3/3, 150 кв.м., VIP класс, полы с подогревом, джакузи, камин, быт. техника, плазма парковка.на долго 10000 грн
ПРОДАМ
*3-и дома на одном участке р-н «Коминтерна» 1-й саман обложен кирпичом 60кв.м. 3 комнаты, кухня все удобства в доме 2-й 45кв.м. й саман обложен кирпичом 2 комнаты, кухня 3-й 40кв.м., 1 комната, кухня, гараж, дома старой постройки, жилой
*дом на Пр. Металлургов 90кв.м. кирпичный 5 ком. 70г.п., все коммуникации, заезд для авто, удобства в доме, летняя кухня
*Дом пр.Воронцова 100кв.м. 2-х этажный новый 1-й этаж прихожая, гостинная 25кв.м., кухня 20кв.м, с/у, 2й этаж 2-е комнаты по 16кв.м. и большой сан узел, МПО, 2-х контурный котел, крыша металлочерепица, 5 соток
*Дом капитальный ул. Передовая 90 кв.м. шлакоблок обложен кирпичом, 4ком. высокий цоколь h-3 м ., удобства в доме, хоз постройки, гараж 4 сотки
*Дом капитальный ул. Передовая 90 кв.м. шлакоблок обложен кирпичом, 4ком. высокий цоколь h
*ул Отечественная дом 4 комнаты все коммуникции, хоз постройки 8 соток земли не подтапляемый дешево
*Дом Спасском за Подгородним 20 км от Днепропетроска 124 кв.м., 2-х этажный из белого кирпича 1980 г . постройки, ЖБК, на 1-м этаже кухня, столовая, санузел, на 2-м этаже 3-и комнаты, газ, вода, электричество, в доме гараж, х/п, участок 33 соток
*Кировское Горяновка 2-а дома на одном участке 1-й 60 кв.м. кирпич, 3-и комнаты, 2-й 45кв.м кирпич 12 соток дшево
*Кировское Горяновка 2-а дома на одном участке 1-й 60 кв.м. кирпич, 3-и комнаты, 2-й 45кв.м кирпич 12 соток дшево
ИСТОРИИ УСПЕХА
Крупнейшая по капитализации IT-компания в мире – корпорация Apple отмечает свой 35-летний юбилей. Она в полтора раза опережает своего главного конкурента – Microsoft.Корпорация была создана в 1976 году двумя молодыми людьми: Стивом Джобсом и Стивом Возняком. К 1980 году Apple стала одной из самых успешных компаний за всю историю Америки. А в двухтысячные годы выпуск смартфонов iPhone, цифровых музыкальных плееров iPod и планшетных компьютеров iPad сделали Apple крупнейшей величиной на мировом рынке IT-технологий.
*Дом ул. Войцеховича 2 ком. 18кв.м и 12кв.м, меблирован, стиралка, с удобствами
*дом на пр. Воронцова 2ком. МПО, мебель, удобства *дом ул. Каляева р-н АТБ дом кирпичный 3-и ком., 2-е на первом этаже, одна на втором, мебель, душевая кабинка, место под авто
*дом ул.Шмидта р-н Озерки, 2ком., с удобствами, мебелью, ТВ., холодильник, бойлер, диван-кровать
*1к пр. Воронцова (старый мост) 33/17/6 мебель, колонка, чистая, жилая
*Кировское дом 2этажный 200квм. мебель, удобства в доме 15 соток, рядом лес
*Кировское дом 2этажный 200квм. мебель, удобства в доме 15 соток, рядом лес
*3-и дома на одном участке р-н «Коминтерна» 1-й саман обложен кирпичом 60кв.м. 3 комнаты, кухня все удобства в доме 2-й 45кв.м. й саман обложен кирпичом 2 комнаты, кухня 3-й 40кв.м., 1 комната, кухня, гараж, дома старой постройки, жилые
*дом на Пр. Металлургов 90кв.м. кирпичный 5 ком. 70г.п., все коммуникации, заезд для авто, удобства в доме, летняя кухня
*Дом пр.Воронцова 100кв.м. 2-х этажный новый 1-й этаж прихожая, гостинная 25кв.м., кухня 20кв.м, с/у, 2й этаж 2-е комнаты по 16кв.м. и большой сан узел, МПО, 2-х контурный котел, крыша металлочерепица, 5 соток
*Дом капитальный ул. Передовая 90 кв.м. шлакоблок обложен кирпичом, 4ком. высокий цоколь h -3 м ., удобства в доме, хоз постройки, гараж 4 сотки
*ул Отечественная дом 4 комнаты все коммуникции, хоз постройки 8 соток земли не подтапляемый дешево
*Дом Спасском за Подгородним 20 км от Днепропетроска 124 кв.м., 2-х этажный из белого кирпича 1980 г . постройки, ЖБК, на 1-м этаже кухня, столовая, санузел, на 2-м этаже 3-и комнаты, газ, вода, электричество, в доме гараж, х/п, участок 33 соток
*Кировское Горяновка 2-а дома на одном участке 1-й 60 кв.м. кирпич, 3-и комнаты, 2-й 45кв.м кирпич 12 соток дшево
*Кировское Горяновка 2-а дома на одном участке 1-й 60 кв.м. кирпич, 3-и комнаты, 2-й 45кв.м кирпич 12 соток дшево
Тайна семьи Ротшильдов
Династия Ротшильдов (или Дом Ротшильдов ) европейский род еврейского происхождения, которые основали европейское банковское дело в конце 18-го века. Считается, что на протяжении 19-го века династия обладала самым большим частным состоянием в мире, и до настоящего момента времени самым большим состоянием в современной истории. Основателем династии Ротшильдов является Майер Амшель Ротшильд (1744—1812), основавший банк во Франкфурте-на-Майне.
ОСТОРОЖНО БТИ часть 1
всем известно, что БТИ - (Бюро технической инвентаризации ). организации, осуществляющие государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости в Украине. Все что касается государства у нас вызывает доверие, с чего вдруг заявление о предосторожности ?
Начнем с того, что есть два БТИ одно в Днепропетровске, другое в районе, которые стали частными, по непроверенным данным хозяин и там, и там один и тот же.
Я лично столкнулся по роду своей деятельности как с сотрудниками одного, так и другого БТИ, поэтому, пишу из личного опыта. Отличительной чертой работы этих БТИ есть шантаж и вымогательство. На моей памяти наименьшая сумма, которую мошенническим способом выбили у клиента это 20.000гр. - не с чего, когда у клиента с документами было все в порядке. Надо понимать, что там все повязаны между собой начиная от техника, заканчивая директором, поэтому в стенах БТИ правды не найдешь, да и в стенах прокуратуры, по словам тех которые пробовали там, говорят, что люди с БТИ в прокуратуру ходят, как к себе домой.
Все начинается с техника. В моем понимании техник это человек, который выходит по заказу на объект для того, чтобы исполнить свою работу по технической документации -( переписать и обмерять все объекты недвижимости на земельном участке - если домовладение и просто переписать и обмерить, если это квартира и зафиксировать , если есть незаконное строительство или перепланировка). Я так думал по своей наивности. На самом же деле техник выходит для тог, чтобы специально найти, какой то изъян для того, чтобы потом, можно было на основании этих изъянов вымогать деньги. Доходит до маразма, приведу пример, было оформлено дарение от бабушки на внучку при оформления дарения вышел техник все оформил без проблем, не было ни каких претензий. Через пол года внучка решила продавать дом. Для того, чтоб продать дом необходима вызывать снова техника, для оформление документов на отчуждение - (продажу). Выходит техник пол года спустя из того же БТИ, и при обмере дома заявляет, что дом стал на 2см больше, гараж на 1, 5 метра выходит за пределы, земля стала больше на одну сотку - хотя землей занимаются земельные ресурсы. Такое впечатление, что за 6 месяцев, дом сам вырос, а земля разбухла, а гараж решил пойти погулять. На основании этого, техник собирается ставить незаконное строительство. В общем, как только запахло деньгами, так и началось, а еще до выхода техника оплатили срочный заказ. БТИшники увидели, что есть деньги.
Узаконенное взяточнество. Далее следует этап приведения документов в порядок. В нашем примере стал то же вопрос приведения документов в порядок, техник либо ставит незаконную, либо, что то надо делать. Для того, чтобы узаконить незаконное строительство надо не один месяц и немало денег и если это делать через суд самому то ни факт, что БТИ зарегистрирует решение суда. Надо помнить, что был оформлен срочный заказ и подпирало время. Нам в БТИ предложили один единственный вариант, намекнув, что все остальные просто не пройдут. Какой это вариант, оказывается при БТИ существует фирма, и только она может заниматься оформлением документов и не кто другой, естественно это стоит больших денег и ребята там работают на все то же БТИ. Раньше они брали взятки в открытую, теперь маскируются, создает разные фирмы, организации, у которых негласная монополия на оформление документов, и предоставление различного видов услуг, если вы будете делать это сами, или через другу фирму ваши документы просто не примут найдя какую-то ошибку, я думаю вы знаете как это делается. Это же касается и земельных ресурсов.
Шантаж. С того момента как документы попали в БТИ от туда их уже так просто не забрать. Мы попробовали забрать документы еще на этапе когда шли переговоры ставить незаконку или, как то вопрос можно решить еще, нам их не отдали, сказав, что вопрос может решить только их пресловутая фирма. Пришлось согласиться. Оформили договор с фирмой. Фирма обязалась за определенное время узаконить документы к сделке, за кругленькую сумму. Пришло время сделки и уже в день сделки приехали забирать документы, для того, чтобы у своего нотариуса оформлять куплю продажу. И тут поступило настойчивое предложение, от которого не возможно отказаться, что только их нотариус, который так же находиться при БТИ должен оформлять сделку, если мы не согласны, то тогда нам возвращают документы с печатью незаконного строительства и деньги которые мы оплатили фирме. В фирме при БТИ знали день сделки и граничную дату когда владелец обязался сделать документы на отчуждение, по этому вели себя нагло и знали, что нам некуда деваться, или нам соглашаться на их условия или нашим клиентам платить неустойку покупателям, за то, что не вложились по времени в оформлении. Что это как не шантаж
Все за одно Была попытка пожаловаться на работников БТИ их начальству, но как вы сами понимаете без успешная. У кабинета директора мы встретили еще таких же людей как и мы, которые оказались в точно такой же ситуации, отсюда я делаю вывод, что это четко налаженная система. Стоя в очереди к директору наслушались и насмотрелись такого. Кто то выходил из кабинета с про кленами и не нормативной лексикой, кто то пытался решить вопрос от безысходности силой, кто то жаловался в прокуратуру. Ничего не выходило ни у одних и не у других и не у третьих. Потому, что это четко налаженная система по выбиванию денег.
Все по-прежнему. До сделки ни кто не видел документы, и только после того как была совершена купля продажа и наконец то документы попали от нотариуса в руки владельца мы обнаружили, что БТИшная фирма, которая обязалась сделать узаконения, так его и не сделала, а того качества документов которые были изначально хватило и для БТИ и для нотариуса. О чем это говорит? Это говорит о том, что с документами с самого начало было все в порядке, а техник на ровном месте создал проблему, проблему которой не было, для того, чтобы дать заработать кругленькую сумму денег своей фирме. К этому приведу еще один пример: узаконивали незаконное строительство через БТИ, оплатили, так же много денег за узаконение. После продажи, когда новый владелец вступал в права собственности, оказалось, что и ему - новому владельцу надо узаконивать то, что до этого уже было узаконено продавцом. Зачем это надо? Риторический вопрос. Это надо для того, чтобы кто бы ни купил эту недвижимость, документы были сделаны так, чтобы всякий раз он платил бы за узаконение.
Мои советы как избежать мошейничиства
продолжение следует и будет опубликовано на следующей недели
Подписаться на:
Сообщения (Atom)
