упрощена передача земельных участков
Рада Украины упростила передачу земельных участков в ряд видов постоянного землепользования. 363 народных депутата при минимально необходимых 226 поддержали Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины об усовершенствовании порядка государственной регистрации вещных прав на земельные участки государственной и коммунальной собственности в связи с их разграничением». Соответствующий законопроект под №2303-2 был внесен регионалом Александром Долженковым, сообщает пресс-служба Верховной Рады.
Теперь регистрацию постоянного пользования, аренды, пользования земельным участком для сельскохозяйственных потребностей можно будет проводить до государственной регистрации права собственности государства или территориальной громады на эти земельные участки, на условиях статьи 4-1, которой дополнен этот закон.
Согласно принятому Закону, решения органов исполнительной власти или органов местного самоуправления о передаче земельных участков государственной и коммунальной формы собственности в собственность или пользование, принимаются без осуществления государственной регистрации права государства или территориальной общины на такие участки, кроме случаев, когда право собственности уже зарегистрировано в Госреестре прав на недвижимое имущество. Также документ упрощает возобновление договоров аренды земельных участков.
Кроме того, Закон упрощает регистрацию земельных участков в государственном земельном кадастре. В случае, если кадастровые номера земельных участков были определены, но не присвоены до 1 января 2013 года, то такие кадастровые номера считаются присвоенными, а земельные участки зарегистрироваными.
В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что ранее действующим законодательством была предусмотрена необходимость двойной регистрации вещного права на земельный участок государственной или коммунальной собственности при предоставлении его в собственность или пользование физическим или юридическим лицам. Имеются ввиду случаи, когда относительно сложившихся земельных участков государственной и коммунальной собственности не было зарегистрировано право государства или территориальной общины, когда последние через уполномоченные органы государственной власти и местного самоуправления не успели осуществить разработку, согласование и утверждение проектов размежевания земель государственной и коммунальной собственности.
«В частности, сначала орган исполнительной власти или местного самоуправления, уполномоченный передавать в собственность или пользование земли государственной или коммунальной форм собственности, обязан зарегистрировать право собственности государства или территориальной общины на указанный земельный участок. А потом принимается решение о передаче земельного участка в собственность или пользование граждан или юридических лиц, которые в дальнейшем должны также зарегистрировать за собой соответствующее вещное право на указанные земельные участки в Государственном реестре прав на недвижимое имущество», – отмечается в пояснительной записке.
Принятым Законом органы исполнительной власти и органы местного самоуправления освобождены от платы за предоставление выписки из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество при госрегистрации права собственности государства или территориальной громады на земельные участки. Их также освободили от платы за внесение сведений в Государственный земельный кадастр, внесение изменений в них, предоставление сведений из Государственного земельного кадастра по заявлениям этих органов.
Акт вносит изменения в законы «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений», «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины о разграничении земель государственной и коммунальной собственности», «О государственном земельном кадастре», согласно которым определяются особенности государственной регистрации вещных прав на земельные участки государственной и коммунальной собственности.
Рада Украины упростила передачу земельных участков в ряд видов постоянного землепользования. 363 народных депутата при минимально необходимых 226 поддержали Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины об усовершенствовании порядка государственной регистрации вещных прав на земельные участки государственной и коммунальной собственности в связи с их разграничением». Соответствующий законопроект под №2303-2 был внесен регионалом Александром Долженковым, сообщает пресс-служба Верховной Рады.
Теперь регистрацию постоянного пользования, аренды, пользования земельным участком для сельскохозяйственных потребностей можно будет проводить до государственной регистрации права собственности государства или территориальной громады на эти земельные участки, на условиях статьи 4-1, которой дополнен этот закон.
Согласно принятому Закону, решения органов исполнительной власти или органов местного самоуправления о передаче земельных участков государственной и коммунальной формы собственности в собственность или пользование, принимаются без осуществления государственной регистрации права государства или территориальной общины на такие участки, кроме случаев, когда право собственности уже зарегистрировано в Госреестре прав на недвижимое имущество. Также документ упрощает возобновление договоров аренды земельных участков.
Кроме того, Закон упрощает регистрацию земельных участков в государственном земельном кадастре. В случае, если кадастровые номера земельных участков были определены, но не присвоены до 1 января 2013 года, то такие кадастровые номера считаются присвоенными, а земельные участки зарегистрироваными.
В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что ранее действующим законодательством была предусмотрена необходимость двойной регистрации вещного права на земельный участок государственной или коммунальной собственности при предоставлении его в собственность или пользование физическим или юридическим лицам. Имеются ввиду случаи, когда относительно сложившихся земельных участков государственной и коммунальной собственности не было зарегистрировано право государства или территориальной общины, когда последние через уполномоченные органы государственной власти и местного самоуправления не успели осуществить разработку, согласование и утверждение проектов размежевания земель государственной и коммунальной собственности.
«В частности, сначала орган исполнительной власти или местного самоуправления, уполномоченный передавать в собственность или пользование земли государственной или коммунальной форм собственности, обязан зарегистрировать право собственности государства или территориальной общины на указанный земельный участок. А потом принимается решение о передаче земельного участка в собственность или пользование граждан или юридических лиц, которые в дальнейшем должны также зарегистрировать за собой соответствующее вещное право на указанные земельные участки в Государственном реестре прав на недвижимое имущество», – отмечается в пояснительной записке.
Принятым Законом органы исполнительной власти и органы местного самоуправления освобождены от платы за предоставление выписки из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество при госрегистрации права собственности государства или территориальной громады на земельные участки. Их также освободили от платы за внесение сведений в Государственный земельный кадастр, внесение изменений в них, предоставление сведений из Государственного земельного кадастра по заявлениям этих органов.
Акт вносит изменения в законы «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений», «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины о разграничении земель государственной и коммунальной собственности», «О государственном земельном кадастре», согласно которым определяются особенности государственной регистрации вещных прав на земельные участки государственной и коммунальной собственности.
Комментариев нет:
Отправить комментарий