Власть возьмет украинцев "на карандаш". Чем это грозит?

Регистрация персональных данных станет очередным инструментом применения административных санкций ко всем субъектам, а также привлечения к уголовной ответственности.  "Регистрация баз персональных данных может стать простым способом сбора информации контролирующими органами и "некоторым" очередным инструментом применения административных санкций ко всем субъектам, связанным с персональными данными. Хорошо это или плохо, покажет время, так как "по настоящему" закон начнет действовать с 01 января 2012 года, ведь именно с этой даты начнут действовать нормы, позволяющие привлекать нарушителей к административной и уголовной ответственности", - говорит он. Так, отмечает эксперт, за несообщение или несвоевременное сообщение субъекту персональных данных о его правах в связи с включением его персональных данных в базу, цели сбора этих персональных данных и лиц, которым эти данные передаются, возможно наложение штрафа на граждан в размере 3400-5100 гривен и на должностных лиц, граждан-субъектов предпринимательской деятельности – 5100-6800 гривен. "Несообщение или несвоевременное сообщение специально уполномоченному органу по вопросам защиты персональных данных об изменении сведений, представляемых для государственной регистрации базы персональных данных, влечет наложение штрафа на граждан в размере 1700-3400 гривен и на должностных лиц, граждан-субъектов предпринимательской деятельности в размере 3400-6800 гривен. К тому же повторное нарушение на протяжении года удваивает размер штрафа".  По словам эксперта, важным является то, что за уклонение от государственной регистрации базы персональных данных также предусмотрено наложение штрафа в значительных размерах. "Кроме того, за невыполнение законных требований должностных лиц специально уполномоченного органа исполнительной власти по вопросам защиты персональных данных, также возможно привлечение к административной ответственности". Примечательным является и возможность привлечения лица к уголовной ответственности. "Так, с 01 января 2012 года, согласно новой редакции статьи 182 Уголовного кодекса Украины, незаконный сбор, хранение, использование, уничтожение, распространение конфиденциальной информации о лице или незаконное изменение такой информации, кроме случаев, предусмотренных иными статьями кодекса, предусматривает уголовную ответственность в виде штрафа, исправительных работ, ареста, ограничения свободы. В случае повторного нарушения или причинения существенного вреда охраняемым законом правам, свободам и интересам лица, предусмотрено наказание в виде лишения свободы от 3-х до 5-ти лет". Поэтому юрист акцентирует внимание на том, что недооценивать возможные последствия принятого закона о защите персональных данных не приходится. "В связи с этим, призываю добросовестных предпринимателей обратить внимание на необходимость регистрации баз персональных данных и соблюдение норм вышеупомянутого закона. Основное, что нужно сделать, это зарегистрировать все базы данных в Государственной службе по вопросам защиты персональных данных; соблюдать порядок обработки персональных данных, в том числе получение согласия субъекта на обработку его персональных данных"

Госреестр прав на недвижимость открыт для банковских запросов.

Утвержден Порядок доступа банков в Государственный реестр прав на недвижимое имущество (далее - Госреестр) при осуществлении операций по ипотеке. Согласно Порядка, доступ банка в Госреестр предоставляется (прекращается) на основании договора, заключенного между банком и администратором Госреестра, и на платной основе согласно установленным Минюстом тарифам. Поиск необходимых сведений в указанном реестре осуществляется в соответствии с Порядком ведения Государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Приказ Минюста от 24.11.11 г. № 3380/5 вступит в силу с 01.01.12 г

Рынок недвижимости в США падает, в Азии – растет.

В США, откуда в мировую экономику пришел кризис, ситуация даже ухудшилась. На рынке этой страны по-прежнему избыток домов, выставленных на продажу за неуплату по ипотечному кредиту. Снизилась активность заемщиков и мобильность населения. Сейчас цены стоят на уровне начала 2003 года. При этом, по оценкам аналитиков Bank of America Merrill Lynch, некоторые штаты могут быстрее выйти из кризиса, чем другие. Оптимистичнее всего ситуация выглядит в Калифорнии и Флориде, пишут Ведомости. Пока в США цены падали из-за кризиса, во многих развивающихся странах они росли. Так, в Бразилии вслед за удвоением с 2007 года объемов кредитования в частном секторе цены на жилье в некоторых районах Рио-де-Жанейро тоже выросли вдвое за последние три года. Самое яркое свидетельство того, что рынки развитых и развивающихся стран движутся разными путями, - ситуация в ведущих азиатских экономиках. Росту цен на недвижимость здесь способствуют урбанизация и дешевые кредиты. Объемы банковского кредитования в Китае Билл Роудз, банкир из Citigroup, называет "величайшими в мировой истории". В результате строительного бума в Китае образовалось около 65 млн единиц свободных жилых площадей. В последние три года китайское руководство ужесточает денежную политику, ограничивая кредитование строительства и недвижимости, и в 2011 году эти секторы почувствовали значительный негативный эффект от таких действий властей. Рост цен в последние месяцы прекратился, остановились многие стройки. С 8 декабря 2011 года вступил в силу новый закон, согласно которому инвесторы-нерезиденты должны будут платить дополнительный налог на покупку жилой недвижимости в этом городе-государстве. Размер сбора составит 10% от стоимости объекта. Такой мерой правительство Сингапура намерено "охладить" рынок жилья. По прогнозам экспертов, этот шаг властей Сингапура ослабит спрос со стороны иностранных покупателей недвижимости, пишет Prian.ru со ссылкой на портал Global Property Guide. "В свою очередь, будет расти интерес к другим рынкам жилья, например, Британии и Гонконга, где таких ограничений не существует", - добавляют специалисты. Лица, имеющие статус постоянного резидента, обязаны заплатить 3% от стоимости недвижимости при покупке второго и последующих домов. Граждане Сингапура, покупающие третий и последующие дома, будут платить 3% от стоимости объекта