Как поднять продажи
1. Продавайте не свойства, а выгоды вашего продукта
«Люди покупают вещи не ради самих вещей, а ради того, что эти вещи им дают». Дэн Кеннеди.
Многие знают пример из маркетинговой «библии» Котлера про дырки и дрели. Когда люди покупают дрель, им не нужна сама дрель. Им нужны дырки в стене. Результат, а не сам инструмент.
Помните, когда-то были логарифмические линейки и счеты? С появлением калькуляторов они исчезли с рынка. Оказалось, что людям вовсе не нужны логарифмические линейки или счеты. Им нужна возможность быстро вычислять.
Компания Virgin Airlines рекламировала не авиарейсы, а комфортное перемещение из пункта А в пункт Б – и отвоевала свой кусок рынка у гигантов. Успешные юридические компании не продают юридические консультации – они продают спокойствие. Успешные продавцы охранных систем продают чувство защищенности и безопасности. То же самое продает Volvo. А что продаете вы?
2. Используйте отзывы
Отзывы ваших счастливых клиентов очень сильно увеличивают конверсию любого рекламного сообщения. Люди верят тому, что сказано о вас другими людьми во много раз сильнее, чем тому, что вы сами о себе говорите.
Дисней: «Самый лучший способ быть успешным в своем продвижении, сделать так, чтобы люди не переставая, рассказывали о вас другим».
Дэн Кеннеди: «То, что другие расскажут о вас, будет в 1000 раз больше вызывать доверия у публики, чем, если вы сами о себе расскажете».
Отзывы – один из самых быстрых способов набрать кредит доверия. Поэтому вы просто обязаны собирать отзывы, причем делать это системно.
Главная цель отзывов – закрытие типовых возражений клиентов. Когда вы продаете что-то лицом к лицу или по телефону, то с помощью определенных технологий вы имеете возможность выявить любые возражения потенциального клиента: высказанные, невысказанные, ложные и истинные. У вашего рекламного текста такой возможности нет! Поэтому в идеале на каждое типовое возражение у вас должен быть соответствующий отзыв. Лучше, чтобы отзывы были с фотографиями. Кроме того полезно указывать контактную информацию автора отзыва: телефон или email. Звонить/писать будут очень немногие, но наличие самой возможности связаться с автором отзыва увеличивает конверсию.
3. Дайте гарантию или гарантии
Если вы не даете 100% гарантию на свой продукт, значит вы сами не уверены в нем на 100%. Но как же вселить эту уверенность в ваших потенциальных клиентов, если у вас самих такой уверенности нет?
Обычно гарантия увеличивает продажи. Конечно, самая лучшая гарантия – это полный возврат денег. Известны даже случаи, когда компания гарантирует вернуть денег больше, чем клиент потратил на покупку.
Конечно, у вас будут такие клиенты, которые купят ваш продукт и вернут, воспользовавшись вашей гарантией. Но в большинстве случаев прирост прибыли за счет этой гарантии в разы перекрывает потери от возвратов.
Конечно, есть рынки, где это невозможен в силу объективных причин. Но вам все равно нужно давать какую-то гарантию. Это может быть гарантия на дополнительный сервис. Например, бесплатное обслуживание и техподдержка в течение трех лет с момента покупки. Подумайте, какие гарантии вы можете давать клиентам в своем бизнесе, и начните их предоставлять.
1. Продавайте не свойства, а выгоды вашего продукта
«Люди покупают вещи не ради самих вещей, а ради того, что эти вещи им дают». Дэн Кеннеди.
Многие знают пример из маркетинговой «библии» Котлера про дырки и дрели. Когда люди покупают дрель, им не нужна сама дрель. Им нужны дырки в стене. Результат, а не сам инструмент.
Помните, когда-то были логарифмические линейки и счеты? С появлением калькуляторов они исчезли с рынка. Оказалось, что людям вовсе не нужны логарифмические линейки или счеты. Им нужна возможность быстро вычислять.
Компания Virgin Airlines рекламировала не авиарейсы, а комфортное перемещение из пункта А в пункт Б – и отвоевала свой кусок рынка у гигантов. Успешные юридические компании не продают юридические консультации – они продают спокойствие. Успешные продавцы охранных систем продают чувство защищенности и безопасности. То же самое продает Volvo. А что продаете вы?
2. Используйте отзывы
Отзывы ваших счастливых клиентов очень сильно увеличивают конверсию любого рекламного сообщения. Люди верят тому, что сказано о вас другими людьми во много раз сильнее, чем тому, что вы сами о себе говорите.
Дисней: «Самый лучший способ быть успешным в своем продвижении, сделать так, чтобы люди не переставая, рассказывали о вас другим».
Дэн Кеннеди: «То, что другие расскажут о вас, будет в 1000 раз больше вызывать доверия у публики, чем, если вы сами о себе расскажете».
Отзывы – один из самых быстрых способов набрать кредит доверия. Поэтому вы просто обязаны собирать отзывы, причем делать это системно.
Главная цель отзывов – закрытие типовых возражений клиентов. Когда вы продаете что-то лицом к лицу или по телефону, то с помощью определенных технологий вы имеете возможность выявить любые возражения потенциального клиента: высказанные, невысказанные, ложные и истинные. У вашего рекламного текста такой возможности нет! Поэтому в идеале на каждое типовое возражение у вас должен быть соответствующий отзыв. Лучше, чтобы отзывы были с фотографиями. Кроме того полезно указывать контактную информацию автора отзыва: телефон или email. Звонить/писать будут очень немногие, но наличие самой возможности связаться с автором отзыва увеличивает конверсию.
3. Дайте гарантию или гарантии
Если вы не даете 100% гарантию на свой продукт, значит вы сами не уверены в нем на 100%. Но как же вселить эту уверенность в ваших потенциальных клиентов, если у вас самих такой уверенности нет?
Обычно гарантия увеличивает продажи. Конечно, самая лучшая гарантия – это полный возврат денег. Известны даже случаи, когда компания гарантирует вернуть денег больше, чем клиент потратил на покупку.
Конечно, у вас будут такие клиенты, которые купят ваш продукт и вернут, воспользовавшись вашей гарантией. Но в большинстве случаев прирост прибыли за счет этой гарантии в разы перекрывает потери от возвратов.
Конечно, есть рынки, где это невозможен в силу объективных причин. Но вам все равно нужно давать какую-то гарантию. Это может быть гарантия на дополнительный сервис. Например, бесплатное обслуживание и техподдержка в течение трех лет с момента покупки. Подумайте, какие гарантии вы можете давать клиентам в своем бизнесе, и начните их предоставлять.
Какие документы необходимы для проведения реконструкции зданий?
В письме от 02.08.2013 г. № 40-16-3790 Госархстройинспекция предоставила разъяснения относительно реконструкции зданий и сооружений и их консервации.
В частности, указано, что согласно абзаца 2 пункта 1 Порядка выполнения строительных работ строительные работы - работы по новому строительству, реконструкции, техническому переоснащению действующих предприятий, реставрации, капитальному ремонту.
В случае необходимости заказчик имеет право выполнять строительные работы после:
В письме от 02.08.2013 г. № 40-16-3790 Госархстройинспекция предоставила разъяснения относительно реконструкции зданий и сооружений и их консервации.
В частности, указано, что согласно абзаца 2 пункта 1 Порядка выполнения строительных работ строительные работы - работы по новому строительству, реконструкции, техническому переоснащению действующих предприятий, реставрации, капитальному ремонту.
В случае необходимости заказчик имеет право выполнять строительные работы после:
- 1) направления заказчиком уведомления о начале выполнения строительных работ центральному органу исполнительной власти, реализующему государственную политику по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля, по объектам, строительство которых осуществляется на основании строительного паспорта, которые не требуют регистрации декларации о начале выполнения строительных работ или получения разрешения на выполнение строительных работ;
2) регистрации органом государственного архитектурно-строительного контроля декларации о начале выполнения строительных работ по объектам строительства, относящимся к I - III категориям сложности;
3) выдачи заказчику органом государственного архитектурно-строительного контроля разрешения на выполнение строительных работ по объектам строительства, относящимся к IV и V категориям сложности.
- Документы, которые дают право на выполнение строительных работ, действуют до завершения строительства.
В соответствии со ст. 9 Закона «Об архитектурной деятельности» строительство (новое строительство, реконструкция, реставрация, капитальный ремонт) объекта архитектуры осуществляется в соответствии с утвержденной проектной документацией, государственными стандартами, нормами и правилами в порядке, определенном Законом «О регулировании градостроительной деятельности».
Кроме того, Госархстройинспекция указала, что порядок и условия проведения консервации и расконсервации объектов и строений по новому строительству, реконструкции и технического переоснащения действующих предприятий, капитального ремонта зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения определены в Положении о порядке консервации и расконсервации объектов строительства.
Что происходит в Украине с ценами на недвижимость
.jpg)
Средняя цена сделки по продаже земли за последний месяц в Киевской области снизилась до 19 тыс. долларов, сообщает Корреспондент
71% сделок приходится на участки стоимостью до $ 18 тыс., 20% в ценовой категории от $ 18 до $ 30 тыс. и 9% в категории свыше $ 30 тыс.
Фастовский район остается самым дешевым районом в 60 километровой зоне от Киева со средним показателем $ 1 039/сотка.
Законодательство не должно запрещать украинцу участвовать в распределении земли
Самым дорогим Киево-Святошинский и Обуховский районы, где средняя цена продажи (сделки) составляет $ 4 780/сотка и $ 4 131/сотка соответственно.
Средняя цена сделки по продаже земли за последний месяц в Киевской области снизилась до 19 тыс. долларов, сообщает Корреспондент
71% сделок приходится на участки стоимостью до $ 18 тыс., 20% в ценовой категории от $ 18 до $ 30 тыс. и 9% в категории свыше $ 30 тыс.
Фастовский район остается самым дешевым районом в 60 километровой зоне от Киева со средним показателем $ 1 039/сотка.
Законодательство не должно запрещать украинцу участвовать в распределении земли
Самым дорогим Киево-Святошинский и Обуховский районы, где средняя цена продажи (сделки) составляет $ 4 780/сотка и $ 4 131/сотка соответственно.
В период с 1 по 31 июля 2013, по 25 административным районам Киевской области было составлено 1730 сделок купли / продажи земельных участков на вторичном рынке.
Наибольшим спросом пользовались небольшие наделы площадью 6-20 соток (70% сделок), 20% приходится на участки от 20 до 50 соток и 10% на объекты от 50 соток до 1 гектара.
Зйом квартири може запахнути криміналом
Якщо підприємець-єдинник вирішив здавати майно в оренду, то йому, на відміну від СПД-фізичних осіб на загальній системі оподаткування, необхідно дотримуватися ряд законодавчих вимог, – наголошують у Головному управлінні Міндоходів. Отож, якщо загальна об’єктів, що здаються в оренду перевищує земельної ділянки 0,2 га;
житлові приміщення або їх частин – 100 і більше кв.м., нежитлові приміщення (споруд, будівель) або їх частини, – 300 і більше кв.м.
підприємець-єдинник не має права перебувати на спрощеній системі оподаткування. В такому випадку треба перейти на загальну систему оподаткування і надавати нерухомість в оренду як фізична особа – підприємець, або ж здійснювати орендні операції як фізична особа – не суб’єкт господарювання.
За умови, що підприємець-єдинник здав в оренду нерухомість, загальна площа якої перевищує встановлені норми та отримав дохід від цього виду діяльності, він (дохід) оподатковується за ставкою 15 відсотків. Окрім того, і з наступного податкового періоду підприємець повинен перейти на загальну систему оподаткування.
Зауважимо, що єдинники другої групи можуть надавати послуги з оренди нерухомого майна лише платникам єдиного податку та населенню.
При отримані орендної плати орендодавець – підприємець – єдинник не є платником податку з доходів фізичних осіб у разі надання орендарю копії свідоцтва платника єдиного податку (для єдинник другої групи), у якому зазначено вид діяльності, пов’язаний зі здачею в оренду майна та копію виписки з ЄДР. Підтверджуючі документи дають можливість орендарю вірно відобразити дану операцію у формі 1-ДФ з ознакою «157».
Якщо підприємець-єдинник вирішив здавати майно в оренду, то йому, на відміну від СПД-фізичних осіб на загальній системі оподаткування, необхідно дотримуватися ряд законодавчих вимог, – наголошують у Головному управлінні Міндоходів. Отож, якщо загальна об’єктів, що здаються в оренду перевищує земельної ділянки 0,2 га;
житлові приміщення або їх частин – 100 і більше кв.м., нежитлові приміщення (споруд, будівель) або їх частини, – 300 і більше кв.м.
підприємець-єдинник не має права перебувати на спрощеній системі оподаткування. В такому випадку треба перейти на загальну систему оподаткування і надавати нерухомість в оренду як фізична особа – підприємець, або ж здійснювати орендні операції як фізична особа – не суб’єкт господарювання.
За умови, що підприємець-єдинник здав в оренду нерухомість, загальна площа якої перевищує встановлені норми та отримав дохід від цього виду діяльності, він (дохід) оподатковується за ставкою 15 відсотків. Окрім того, і з наступного податкового періоду підприємець повинен перейти на загальну систему оподаткування.
Зауважимо, що єдинники другої групи можуть надавати послуги з оренди нерухомого майна лише платникам єдиного податку та населенню.
При отримані орендної плати орендодавець – підприємець – єдинник не є платником податку з доходів фізичних осіб у разі надання орендарю копії свідоцтва платника єдиного податку (для єдинник другої групи), у якому зазначено вид діяльності, пов’язаний зі здачею в оренду майна та копію виписки з ЄДР. Підтверджуючі документи дають можливість орендарю вірно відобразити дану операцію у формі 1-ДФ з ознакою «157».
В Украине могут массово пересмотреть результаты приватизации
Решение Хозяйственного суда Киева, согласно которому нежилое помещения в столице по адресу ул. Шота Руставели, 11 передается от одного собственника к другому, может привести к массовому пересмотру результатов приватизации в Украине,
Об этом на пресс-конференции заявил юрист Максим Васильев. "Подобная схема может быть в будущем использована как механизм пересмотра результатов приватизации. Возможна волна таких исков, когда с помощью хозяйственных судов у людей просто будут забирать то, что было приватизировано в 1992-1993 годах", — сказал Васильев.
"А то, что люди вложили туда деньги, работали, развивали это предприятие, уже никого не волнует. Готово, работает – оно нам интересно. Мы берем историю 20-летней давности, подаем иск в суд – и теперь это наше. В этом главная опасность, потому что в таком случае это будет экономический бандитизм", — добавил он.
По словам Васильева, теперь стало возможным подать иск о признании права собственности на имущество физического лица, не привлекая собственника к процессу. "Такой иск достаточно подать к какому-нибудь госоргану, например, БТИ, Фонду госимущества или управлению коммунальной собственностью, — и суд вынесет решение, не привлекая физлицо как собственника к участию в данном деле", — добавил юрист. Также Васильев отметил и тот факт, что дело по иску к физлицу было рассмотрено Хозяйственным судом, а это является юридическим нонсенсом, поскольку все споры с частными лицами решаются в судах общей юрисдикции. Напомним, в июле Хозяйственный суд Киева удовлетворил требования организации арендаторов арендной фирмы "Экста" по делу о передаче ей нежилого помещения в Киеве по адресу ул. Шота Руставели, 11. Спор за данный объект недвижимости длится с 2008 года.
Решение Хозяйственного суда Киева, согласно которому нежилое помещения в столице по адресу ул. Шота Руставели, 11 передается от одного собственника к другому, может привести к массовому пересмотру результатов приватизации в Украине,
Об этом на пресс-конференции заявил юрист Максим Васильев. "Подобная схема может быть в будущем использована как механизм пересмотра результатов приватизации. Возможна волна таких исков, когда с помощью хозяйственных судов у людей просто будут забирать то, что было приватизировано в 1992-1993 годах", — сказал Васильев.
"А то, что люди вложили туда деньги, работали, развивали это предприятие, уже никого не волнует. Готово, работает – оно нам интересно. Мы берем историю 20-летней давности, подаем иск в суд – и теперь это наше. В этом главная опасность, потому что в таком случае это будет экономический бандитизм", — добавил он.
По словам Васильева, теперь стало возможным подать иск о признании права собственности на имущество физического лица, не привлекая собственника к процессу. "Такой иск достаточно подать к какому-нибудь госоргану, например, БТИ, Фонду госимущества или управлению коммунальной собственностью, — и суд вынесет решение, не привлекая физлицо как собственника к участию в данном деле", — добавил юрист. Также Васильев отметил и тот факт, что дело по иску к физлицу было рассмотрено Хозяйственным судом, а это является юридическим нонсенсом, поскольку все споры с частными лицами решаются в судах общей юрисдикции. Напомним, в июле Хозяйственный суд Киева удовлетворил требования организации арендаторов арендной фирмы "Экста" по делу о передаче ей нежилого помещения в Киеве по адресу ул. Шота Руставели, 11. Спор за данный объект недвижимости длится с 2008 года.
Как накажут за самовольное строительство?
В письме от 30.07.2013 г. № 40-19-3697 Госархстройинспекция предоставила разъяснения относительно наложения штрафных санкций за самовольное строительство.
В соответствии со ст. 376 Гражданского кодекса жилой дом, здание, сооружение, другое недвижимое имущество считаются самовольным строительством, если они построены или строятся на земельном участке, не отведенном для этой цели, или без соответствующего документа, дающего право выполнять строительные работы, или должным образом утвержденного проекта, или с существенными нарушениями строительных норм и правил.
Госархстройинспекция напомнила, что согласно ст. 96 Кодекса об административных правонарушениях, в частности, нарушения требований законодательства, строительных норм, государственных стандартов и правил и утвержденных проектных решений при новом строительстве, реконструкции, реставрации, капитальном ремонте объектов или сооружений влекут наложение штрафа на граждан от 10 до 50 необлагаемых минимумов доходов граждан и на должностных лиц - от 50 до 100 необлагаемых минимумов доходов граждан.
Выполнение подготовительных работ без регистрации декларации о начале выполнения указанных работ, если такие работы не выполнялись на основании зарегистрированной декларации о начале выполнения строительных работ или разрешения на выполнение строительных работ, а также предоставление недостоверных данных в декларации о начале выполнения подготовительных работ - влекут наложение штрафа от 150 до 250 необлагаемых минимумов доходов граждан. Выполнение строительных работ без уведомления о начале выполнения указанных работ, а также предоставлене недостоверных данных в уведомлении - влекут наложение штрафа от 250 до 350 необлагаемых минимумов доходов граждан.
В соответствии со ст. 97 КоАП самовольное строительство домов или сооружений, а также самовольное изменение архитектурного вида домов или сооружений во время эксплуатации влечет за собой наложение штрафа на граждан от 5 до10 необлагаемых минимумов доходов граждан, на должностных лиц - от 9 до 18 необлагаемых минимумов доходов граждан.
Также указано, что согласно пункту 4 и 5 части 2 ст. 2 Закона «Об ответственности за правонарушения в сфере градостроительной деятельности» субъекты градостроительства, которые являются заказчиками строительства объектов (в случае осуществления градостроительной деятельности), или те, которые выполняют функции заказчика и подрядчика одновременно, несут ответственность в виде штрафа за выполнение строительных работ без регистрации декларации о начале выполнения таких работ, а также предоставление недостоверных данных в указанной декларации:
- на объектах I категории сложности - в размере 18 минимальных заработных плат,
- на объектах II категории сложности - в размере 36 минимальных заработных плат,
- на объектах III категории сложности - в размере 90 минимальных заработных плат.
Кроме этого, за выполнение строительных работ без получения разрешения на их выполнение:
- на объектах IV категории сложности - в размере 370 минимальных заработных плат,
- на объектах V категории сложности - в размере 900 минимальных заработных плат.
Напомним, что согласно переходным полoжeниям Налогового кодекса размер необлагаемого минимума доходов граждан составляет 17 грн. В соответствии с Госбюджетом в 2013 году размер минимальной заработной платы составляет: с 1 января - 1147 грн, с 1 декабря - 1218 грн.
Государство может лишать прав на землю
Государство может лишать прав на землю, если на ней полгода ничего не делали.
Об этом, говорит проект Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по совершенствованию правового регулирования пользования землей. Существенным недостатком предложенного законопроекта является то, что им предусматривается кардинальное новшество — за неиспользование земельного участка по целевому назначению ее владелец может быть лишен прав на такой участок! Относительно земель сельскохозяйственного назначения установлены очень сжатые сроки — от 6 месяцев до 1 года. На фоне осложнений, возникающих в реальных хозяев за счет бюрократических неувязок и недостатков регистрационных процедур, такая норма приведет к существенное обострение политической и социально-экономической ситуации и лишения законных прав на землю широких слоев сельского населения.
согласно проекту нового Закона об аренде земли расширяется сфера компетенции органов регистрации прав на земельного сервитута. И это при том, что регистрационная служба и так не справляется с нынешним кругом своих обязанностей.
Государство может лишать прав на землю, если на ней полгода ничего не делали.
Об этом, говорит проект Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по совершенствованию правового регулирования пользования землей. Существенным недостатком предложенного законопроекта является то, что им предусматривается кардинальное новшество — за неиспользование земельного участка по целевому назначению ее владелец может быть лишен прав на такой участок! Относительно земель сельскохозяйственного назначения установлены очень сжатые сроки — от 6 месяцев до 1 года. На фоне осложнений, возникающих в реальных хозяев за счет бюрократических неувязок и недостатков регистрационных процедур, такая норма приведет к существенное обострение политической и социально-экономической ситуации и лишения законных прав на землю широких слоев сельского населения.
согласно проекту нового Закона об аренде земли расширяется сфера компетенции органов регистрации прав на земельного сервитута. И это при том, что регистрационная служба и так не справляется с нынешним кругом своих обязанностей.
Как повысить личную эффективность
1. Ежедневное планирование
16-й президент Америки Авраам Линкольн однажды сказал, что, если бы у него было шесть часов, чтобы срубить дерево, то первые четыре из них он потратил бы на заточку топора. Работа без конкретной цели – бессмысленна, поэтому прежде, чем приступить к ней, составьте план действий на день. Уделите 15 минут, чтобы набросать на бумагу свои текущие задачи, а затем проранжировать их. После этого можете смело приниматься за дело. Многие воспринимают планирование как пустую трату времени, но те, кто пользуется им, знают, насколько оно увеличивает профессиональную продуктивность.
2. Приоритетность
В сутках слишком мало времени, чтобы все успевать, поэтому в работе важно расставлять правильные приоритеты. Старайтесь выполнять наиболее срочные и важные задачи в первую очередь.
3. Игра должна стоить свеч
Не стоит растрачиваться на бессмысленные и неважные дела. Представьте, сколько времени у вас появится, если вы исключите из своего графика рутинные и никому не нужные задачи.
4. Поток
Как отмечалось выше, постоянные отвлечения разрушают личную эффективность. Чтобы работать продуктивно, необходимо попасть в состояние потока. Для этого найдите укромное место (кабинет или кафе неподалеку от офиса – не важно) и с головой погрузитесь в процесс. При этом однотипные задачи следует группировать вместе и решать их блоками.
5. Работа на результат
Какова ваша цель? Чего вы хотели бы добиться к концу года? Удивительно, но мало, кто может четко ответить на эти вопросы. Определитесь, чего вы хотите (запустить стартап, получить повышение, увеличить заработок и т.д.) и уверенно идите к поставленной цели, уделяя работе над ней не менее трех часов в день.
6. Дедлайны
Многие воспринимают "крайние сроки" как нечто ужасное, так как, если в них не уложиться, будут неприятности. На самом деле дедлайны прекрасно дисциплинируют, а значит, помогают достигать целей. Принимаясь за то или иное дело, обязательно указывайте время его начала и окончания. Зная срок окончания работы, вам будет легче планировать и распределять свои силы и время. Но будьте осторожны – не ставьте дедлайны "с запасом". Помните: работа заполняет всё отпущенное на неё время (закон Паркинсона).
1. Ежедневное планирование
16-й президент Америки Авраам Линкольн однажды сказал, что, если бы у него было шесть часов, чтобы срубить дерево, то первые четыре из них он потратил бы на заточку топора. Работа без конкретной цели – бессмысленна, поэтому прежде, чем приступить к ней, составьте план действий на день. Уделите 15 минут, чтобы набросать на бумагу свои текущие задачи, а затем проранжировать их. После этого можете смело приниматься за дело. Многие воспринимают планирование как пустую трату времени, но те, кто пользуется им, знают, насколько оно увеличивает профессиональную продуктивность.
2. Приоритетность
В сутках слишком мало времени, чтобы все успевать, поэтому в работе важно расставлять правильные приоритеты. Старайтесь выполнять наиболее срочные и важные задачи в первую очередь.
3. Игра должна стоить свеч
Не стоит растрачиваться на бессмысленные и неважные дела. Представьте, сколько времени у вас появится, если вы исключите из своего графика рутинные и никому не нужные задачи.
4. Поток
Как отмечалось выше, постоянные отвлечения разрушают личную эффективность. Чтобы работать продуктивно, необходимо попасть в состояние потока. Для этого найдите укромное место (кабинет или кафе неподалеку от офиса – не важно) и с головой погрузитесь в процесс. При этом однотипные задачи следует группировать вместе и решать их блоками.
5. Работа на результат
Какова ваша цель? Чего вы хотели бы добиться к концу года? Удивительно, но мало, кто может четко ответить на эти вопросы. Определитесь, чего вы хотите (запустить стартап, получить повышение, увеличить заработок и т.д.) и уверенно идите к поставленной цели, уделяя работе над ней не менее трех часов в день.
6. Дедлайны
Многие воспринимают "крайние сроки" как нечто ужасное, так как, если в них не уложиться, будут неприятности. На самом деле дедлайны прекрасно дисциплинируют, а значит, помогают достигать целей. Принимаясь за то или иное дело, обязательно указывайте время его начала и окончания. Зная срок окончания работы, вам будет легче планировать и распределять свои силы и время. Но будьте осторожны – не ставьте дедлайны "с запасом". Помните: работа заполняет всё отпущенное на неё время (закон Паркинсона).
Деятельность риэлторов будет взята под контроль государства
Минэкономразвития подготовило проект закона Украины "Об особенностях осуществления риелторской деятельности", в котором определена правовая основа для осуществления риелторской деятельности в Украине, основные нормы государственного регулирования этого вида деятельности, что создаст надежную систему защиты прав потребителей риелторских услуг, а также обеспечит надлежащий уровень профессиональной деятельности участников этого рынка.
Сейчас деятельность риелторов в нашем государстве законодательно не урегулирована. Как правило, при осуществлении таких услуг указывается "предпринимательская деятельность по предоставлению информационных услуг".
Отсутствие надлежащего законодательного регулирования риелторской деятельности, как отдельного вида хозяйственной деятельности, по предоставлению услуг, связанных с совершением сделок с недвижимостью, приводит к тому, что довольно часто риелторской деятельностью занимаются так называемые "серые" риелторы, действующих полулегально.
Все это негативно сказывается как на уровне защиты прав и законных интересов потребителей риелторских услуг, так и в целом на рынке недвижимости.
Как отметил директор департамента государственной регуляторной политики и развития предпринимательства Минэкономразвития Игорь Шевердин, опыт европейских государств свидетельствует, что посредническая деятельность в операциях с недвижимостью строго регламентирована. Риелторские услуги подлежат лицензированию, потребитель таких услуг на законодательном уровне защищен от получения некачественных услуг, оплата услуг риелтора законодательно фиксирована, а ее получение контролируется государственными органами.
"Для Украины очень актуально принятие профильного закона о риелторской деятельности. Разработанный документ будет устанавливать правовые, экономические и организационные основы в этой сфере. Он подготовлен с учетом прогрессивной международной практики. Принятие закона позволит определять надлежащий уровень профессиональной деятельности участников рынка риелторских услуг, надежнее защищать права и законные интересы потребителей этих услуг", - сказал директор Департамента государственной регуляторной политики и развития предпринимательстваМинэкономразвития.
Проект закона размещен на сайте Минэкономразвития для общественного обсуждения. Принятие проекта закона позволит повысить уровень защиты прав и законных интересов потребителей риелторских услуг, которыми являются как владельцы недвижимости, так и ее покупатели и уменьшит количество злоупотреблений в сфере риелторской деятельности.
Минэкономразвития подготовило проект закона Украины "Об особенностях осуществления риелторской деятельности", в котором определена правовая основа для осуществления риелторской деятельности в Украине, основные нормы государственного регулирования этого вида деятельности, что создаст надежную систему защиты прав потребителей риелторских услуг, а также обеспечит надлежащий уровень профессиональной деятельности участников этого рынка.
Сейчас деятельность риелторов в нашем государстве законодательно не урегулирована. Как правило, при осуществлении таких услуг указывается "предпринимательская деятельность по предоставлению информационных услуг".
Отсутствие надлежащего законодательного регулирования риелторской деятельности, как отдельного вида хозяйственной деятельности, по предоставлению услуг, связанных с совершением сделок с недвижимостью, приводит к тому, что довольно часто риелторской деятельностью занимаются так называемые "серые" риелторы, действующих полулегально.
Все это негативно сказывается как на уровне защиты прав и законных интересов потребителей риелторских услуг, так и в целом на рынке недвижимости.
Как отметил директор департамента государственной регуляторной политики и развития предпринимательства Минэкономразвития Игорь Шевердин, опыт европейских государств свидетельствует, что посредническая деятельность в операциях с недвижимостью строго регламентирована. Риелторские услуги подлежат лицензированию, потребитель таких услуг на законодательном уровне защищен от получения некачественных услуг, оплата услуг риелтора законодательно фиксирована, а ее получение контролируется государственными органами.
"Для Украины очень актуально принятие профильного закона о риелторской деятельности. Разработанный документ будет устанавливать правовые, экономические и организационные основы в этой сфере. Он подготовлен с учетом прогрессивной международной практики. Принятие закона позволит определять надлежащий уровень профессиональной деятельности участников рынка риелторских услуг, надежнее защищать права и законные интересы потребителей этих услуг", - сказал директор Департамента государственной регуляторной политики и развития предпринимательстваМинэкономразвития.
Проект закона размещен на сайте Минэкономразвития для общественного обсуждения. Принятие проекта закона позволит повысить уровень защиты прав и законных интересов потребителей риелторских услуг, которыми являются как владельцы недвижимости, так и ее покупатели и уменьшит количество злоупотреблений в сфере риелторской деятельности.
Подписаться на:
Сообщения (Atom)
