Реклама

8 УРОКОВ ОТ БЕНДЖАМИНА ФРАНКЛИНА
Из-за страстной натуры и любопытства у Франклина была масса интересов в течение всей его жизни. Он был писателем, издателем, дипломатом, изобретателем и одним из отцов-основателей США. Саморазвитие было постоянным спутником его невероятной жизни.

1. Меньше говорите, больше делайте

Разговоры почти ничего не стоят. Многие люди без конца говорят о том, что они хотят сделать, но зачастую так ничего и не начинают. Так вот, чтобы осуществить задуманное, нужно действовать, при этом четко видя все стоящие перед Вами задачи.

2. Не откладывайте на завтра то, что можно сделать сегодня

Все мы знаем эту фразу еще с детства. Бенджамин Франклин добился в своей жизни многого благодаря тому, что никогда не мешкал. Он был человеком с четкими целями, которых он достигал постоянной и упорной работой. Подумайте, что из того, что является для Вас важным сегодня, Вы регулярно откладываете на завтра?

3. Будьте готовы к неудачам

Для достижения цели обязательно нужен план. Однако он должен быть реалистичным и учитывать непредвиденные события. Невозможно слепо следовать первоначальному плану до самого конца, не внося никаких изменений, ведь жизнь всегда вносит свои коррективы. Поэтому, идя к своей цели, будьте гибкими и, как говорится, всегда надейтесь на лучшее, но будьте готовы к худшему.

4. Не сопротивляйтесь переменам

Многие из нас не любят изменения, в то время как некоторые без них просто не могут шагать вперед. Нужно понимать, что они неизбежны в нашей жизни, и чем сильнее мы им сопротивляемся, тем больше времени и жизненной энергии тратим. Прекратите эту ненужную борьбу, старайтесь в любых переменах находить что-то позитивное.

5. Избегайте бесполезную работу

Никогда не путайте движение с действием. Мы постоянно чем-то заняты, но все ли из наших дел настолько важны? Приносят ли они в конце дня весомый результат и ощущение удовлетворения самим собой? Каждое Ваше действие должно иметь смысл. Старайтесь делать то, что действительно приносит плоды.

6. Позвольте себе совершать ошибки

Если нам страшно совершить ошибку, то мы начинаем бояться пробовать делать что-то новое. Страх заставляет человека ютиться в зоне комфорта, что делает его слабым. Риск и готовность к собственным ошибкам – верные спутники на пути к успеху.

7. Хватайтесь за любые возможности

На самом деле, возможностей вокруг нас огромное количество. Чтобы преуспеть в жизни, нужно уметь быстро использовать те шансы, которые даются нам в данный момент. Вместо того чтобы думать о том, что что-то не получится, лучше спросите себя: “А что, если…”

8. Никогда не сдавайтесь

Достижение целей может быть действительно изнурительным. Всегда бывают дни, когда хочется все бросить. Бывает так, что запас жизненных сил равен нулю, и Вы с трудом поднимаетесь с кровати, чтобы заставить себя что-то сделать. Однако даже при всех этих неприятных моментах никогда не сдавайтесь, идите вперед день за днем, ведь все равно рано или поздно все наладится. Всегда верьте в себя – это придаст силы двигаться к своей цели, несмотря на временную слабость.
                               8 секретов успеха:


1. Не забудьте "думать о хорошем" при каждом удобном случае. Визуализируйте успех, а не провал. Избегайте негативных среды и людей.
Вы то, что вы думаете. В самом деле, исследования показывают, что позитивное мышление на самом деле увеличивает долговечность .

2. Определите ваши мечты и цели. Будьте конкретны о ваших целях. Например, сказать: "Я беру приготовления завтрака в следующем месяце", а не "Я хотел бы воспользоваться приготовлением завтрака когда-то." Создайте план для достижения ваших целей, и придерживаться его.

3.Вы должны принять меры, чтобы сделать их реальными. Не позволяйте страху вас удержать. "Просто сделай это".

4. Никогда не прекращайте учиться. Читайте книги, присоединитесь к группе обсуждения. Если вы заинтересованы в теме, найдите время, чтобы узнать об этом. Стремитесь к постоянному получению новых знаний.

5. Будьте настойчивы и упорно работайте. Вы, наверное, слышали выражение: "Успех это марафон, а не спринт." Держите глаз на цель, и продолжать работать для достижения этой цели. Не сдавайтесь.

6. Научитесь анализировать детали. Получить все факты, и сделайте для себя вывод. Это поможет вам принимать более разумные решения. Признайте свои ошибки, но не ругайте себя. Учитесь на своих ошибках.

7. Сосредоточьте свое время и деньги. Если вы думаете о чем-то, то сосредоточьте свое внимание и энергию на этом. Не позволяйте людям или вещам отвлекать вас.

8. Будьте честны и надежны; возьмите на себя ответственность за то, что вы делаете. Никогда не обманывайте и не лгите. Когда вы что-то обещаите, выполните обещанное. Если вы испортили что-то, признайте это.
Три вещи
Три вещи никогда не возвращаются обратно:
Время, слово, возможность.
Три вещи не следует терять:

Спокойствие, надежду, честь.
Три вещи в жизни наиболее ценны:

Любовь, убеждения, дружба.
Три вещи в жизни никогда не надежны:

Власть, удача, состояние.
Три вещи определяют человека:

Труд, честность, достижения.
Три вещи разрушают человека:

Вино, гордыня, злость

В Украине введут новые бланки свидетельств о правах на недвижимость

С 1 января 2013 года для выдачи свидетельств о праве собственности на недвижимое имущество будут использоваться бланки нового образца. Об этом рассказал министр юстиции Александр Лавринович, сообщает пресс-служба ведомства.
По его словам, новые образцы бланков будут изготавливаться, в частности, без голографического защитного элемента. Министр напомнил, что с целью уменьшения финансовой нагрузки на граждан и субъектов хозяйствования в 2011 году был принят ряд актов - указ президента, постановления Кабмина, приказы министерств - об отмене обязательного применения голографической защиты документов и групп товаров.
Он также отметил, что утверждение нового образца бланка не будет отменять действие свидетельств, выданных до 1 января 2013 года. Оба образцы бланков будут легитимными одновременно. Кроме того, бланки с голографическим защитным элементом будут подлежать применению до полного их использования.
То есть, с 1 января 2013 года, в начале работы Государственного реестра прав на недвижимое имущество, для выдачи выписок из этого реестра будут использоваться как бланки нового образца (специальные бланки для выдачи выдержек из государственного реестра прав на недвижимое имущество), так и бланки старого образца (специальные бланки для выдачи выдержек из реестра прав собственности на недвижимое имущество), до полного использования последних.
Также министр сообщил, что приказом Минюста определен порядок оформления выписок из государственного реестра прав на недвижимое имущество на специальных бланках. Так, выписки из госреестра будут изготовляться государственными регистраторами прав на недвижимое имущество и нотариусами, на которых с 1 января 2013 возлагаются функции государственных регистраторов прав на недвижимое имущество.
Этим же приказом установлен порядок использования государственными регистраторами прав на недвижимое имущество бланков как для выдачи свидетельств о праве собственности на недвижимое имущество, так и для выдачи информационных справок и выписок.

Ипотечные споры будут рассматриваться в третейских судах

После трехлетнего перерыва третейские суды возобновят разбирательство споров, касающихся недвижимости: соответствующее разрешение недавно дал Высший хозяйственный суд (решение ВХСУ №5023/2442/11). Юристы уверены, что банки снова начнут массово выигрывать тяжбы, отсуживая у кредитных неплательщиков недвижимость.
Запрет третейским судам рассматривать кредитные споры на предмет взыскания залогового имущества был введен Законом "Относительно деятельности третейских судов и исполнения решений третейских судов", вступившим в силу в 2009 г. Нынешнее же решение ВХСУ №5023/2442/11 возвращает третейским судьям прежние полномочия с единственным ограничением: им позволяется рассматривать дела по взысканию залоговой недвижимости только в случаях, если соответствующая оговорка включена в кредитные договоры до 31 марта 2009 г. (даты вступления закона в силу).
"Но коль скоро львиная доля ипотечных договоров в нашей стране была заключена еще до кризиса, то нововведение может коснуться значительного числа заемщиков. Соответствующие оговорки содержатся в типовых договорах многих финучреждений: Укрсоцбанка, Альфа-Банка, Дельта-банка, Сведбанка, Универсал банка, банка "Форум", Эрсте Банка, Платинум Банка и многих других". Суммы большинства третейских споров обычно не превышают 100 тыс. грн. При этом чаще всего к ипотечным делам привлекаются два суда: при Ассоциации украинских банков и при Всеукраинском финансовом союзе.
 Юристы утверждают, что решение ВХСУ сыграет на руку банкирам. "Третейские суды в большинстве случаев принимают сторону финучреждений. Уже тот факт, что банк закрепляет в своем кредитном договоре пункт, содержащий третейское соглашение, и оставляет за собой право выбора судей, снижает шансы клиентов на вынесение решения в их пользу".
 К тому же, попадая в третейский суд, заемщики не могут прибегать к традиционным уловкам (так называемым процессуальным "диверсиям"), которые дают им возможность выигрывать время при разбирательстве дел в обычных судах. Спор в третейском суде может быть рассмотрен в течение двух недель даже в том случае, если ответчик не является на судебные заседания. К тому же законодательно прописанные основания для обжалования делают оспаривание его решений почти невозможным
 Заемщикам новое решение ВХСУ оставляет небогатый выбор. Они могут, например, оспорить третейскую оговорку либо добиться определения о неподведомственности спора третейскому суду. "Но судебная практика свидетельствует, что попытки граждан доказать неправомерность включения третейской оговорки в кредитный договор обычно безуспешны. Суды разных инстанций все равно приходят к выводу, что третейское соглашение было заключено согласно Закону "О третейских судах" и подлежит исполнению по ст. 628 Гражданского кодекса".
Еще один вариант — попробовать доказать, что банк нарушил права заемщика как потребителя финансовой услуги, поскольку безоговорочное требование кредитных договоров о третейской процедуре рассмотрения любого спора является нарушением не только потребительских, но и конституционных прав граждан. В этом случае удастся применить Закон "О защите прав потребителей" и перенести спор в зал суда общей юрисдикции.

КОНТАКТЫ

Моя фотография
ДНЕПРОПЕТРОВСК, Ukraine