Рейдеры пытаются захватить крупное предприятие по забою скота в Днепропетровской области
В Днепропетровской области происходит рейдерский захват ООО «ЭКСПРЕСС-КИСЛЯНКА», предприятия занимающегося убоем скота.
Захват осуществляется посредством незаконного решения Хозяйственного суда области. Дело квалифицируется как рейдерство, поскольку используются поддельные документы, виртуальная оффшорная фирма и коррупционные схемы в суде.
Об этом сообщает законный собственник предприятия Янина Голод.
«В этом случае используется стандартная рейдерская схема: через подделку документов и договоренности в хозяйственном суде Днепропетровской области принимается решение, прямо противоречащее законодательству», - заявляет собственник. По словам Янины Голод, еще в августе 2010 года была заключена сделка между ней и бывшим собственником ООО «ЭКСПРЕСС-КИСЛЯНКА» Андреем Реруком.
«В августе 2010 года я приобрела у Андрея Рерука 50 % корпоративных прав бойни. Тогда этот договор был заверен нотариально, а факт изменения состава собственников предприятия был зарегистрирован у госрегистратора. Остальные 50 % предприятия оставались в собственности Андрея Рерука, который являясь директором, фактически осуществлял единоличное управление бойней. В апреле 2012 года вскрылся факт хищения Реруком денежных средств предприятия в особо крупных размерах. По моему заявлению было возбуждено уголовное дело по ч. 5 ст. 191 УК Украины. Тогда же Рерук для частичной компенсации нанесенного ущерба предложил мне полностью выкупить его долю в предприятии, что и было сделано путем заключения нотариального договора в соответствии с законодательством», - дополнила Янина Голод.
По ее словам, в мае 2012 года выяснилось, что бывший собственник Рерук якобы продал все предприятие в июле 2010 года в пользу оффшорной фирмы с Сейшельских островов, еще до его продажи Янине Голод. Этот договор полностью нелегитимен, поскольку не был заверен нотариально, смена собственника не зарегистрирована у госрегистратора, оригинал договора отсутствует вообще.
«При этом Хозяйственный суд Днепропетровской области (судья Липинский А.В.) за одно заседание, с грубым нарушением процессуальных норм, признал договор продажи корпоративных прав виртуальной оффшорной фирме действительным, а эту фирму - единственным собственником бойни. Я предполагаю, что опытный судья Липинский вынес указанное решение, прекрасно понимая, что оно является безосновательным и незаконным. На это незаконное решение суда я подала апелляционную жалобу и у меня есть все основания полагать, что Днепропетровский апелляционный хозяйственный суд беспристрастно рассмотрит дело по сути и примет законное решение», - подытожила Янина Голод.
Напомним, ранее глава антирейдерского комитета Днепропетровской области Иван Ступак заявлял, что за 2011 год в Днепропетровской области не было ни одного рейдерского захвата.
Справка : В 4-м квартале 2011 года ООО «ЭКСПРЕСС-КИСЛЯНКА», по данным Главного управления ветеринарной и фитосанитарной службы Днепропетровской области, заняла первое место в области по объемам убоя свиней.

НОВЫЕ АФЕРЫ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Очередные 150 семей, решившихся проинвестировать строительство квартир в элитном доме в центре столицы, рискуют остаться и без квартир, и без денег. Застройщик – «Консоль ЛТД» - под залог этого дома взял кредит в коммерческом банке на 10 млн. долларов и отдавать долги, похоже, не собирается

​Эта история своими корнями уходит в далекий 2000-й год. Уже подготовительные работы по строительству дома по ул. Б.Хмельницкого, 58 (самый центр столицы) начались со скандала. Решив возводить элитный дом, застройщик разрушил единственный в Киеве велотрек, который был построен еще 1913 году. В 1991-м этот объект был реконструирован и в 1998 году был признан и внесен в перечень памятников истории (охр. св. № 520). И уже через два года памятник… был разрушен, в связи со строительством возле него многоквартирного дома. Тогда, 12 лет назад, общественность города возмутилась, защищать велотрек пришли сотни киевлян, это были фактически первые массовые протесты горожан против произвола застройщиков в столице. Ситуацию удалось уладить благодаря деловому соглашению, которое заключила киевская власть с застройщиком. «Консоль ЛТД» пообещала уже к 2005 году завершить строительство дома и подарить Киеву новый современный велотрек.
Квартиры в этом доме, напомним, собирались строить элитные, то есть не для бедного покупателя, ведь в их стоимость были включены не только номинальная стоимость жилья (плюс налоги застройщика, взятки чиновникам всех рангов и прибыль застройщика), но и сооружение (новая реконструкция) велотрека и взносы на создание инфраструктуры Киева. В этом доме квартиры купили 150 семей, в числе которых и иностранные инвесторы (ближнее зарубежье - россияне и белорусы), купившие не только жилье, но и вложившие деньги в строительство фешенебельных офисов, размещенных на первых этажах.
- В 2004 году, после того, как «Консоль ЛТД» заключила с инвесторами 96 договоров, фирме понадобились деньги для строительства пансионата в Крыму на 500 мест. На собрании учредителей «Консоли» было принято решение взять для крымского объекта кредит в банке, а в обеспечение кредита был заложен этот недостроенный дом в Киеве. Здесь следует отметить, что инвесторы заключили с небезызвестной «Консолью» договора о паевом участии в строительстве дома. Кто полную сумму за квартиру внес, кто частично. Но, уже после того, как пайщики внесли первые взносы, у сторон договора возникает общая собственность: у «Консоли» и пайщиков. И с этого момента начинают действовать законы об общей собственности. То есть общей собственностью нельзя распорядиться без участия совладельцев. А «Консоль», не поставив фактических собственников квартир в известность, не спросив у них согласия на подобную оборудку, заложила дом. Естественно, никто из здравомыслящих собственников согласия на такой кредит не дал бы. Поэтому людей попросту обманули. Обманула «Консоль», я считаю, и банк, написав в договоре о кредитовании, что интересы третьих лиц отсутствуют. Но самое интересное, что уже после того, как был взят кредит, дом был заложен, «Консоль» продолжала продавать квартиры в нем, не говоря об этом ни банку, ни людям: банку не говорили, что квартиры продают, а людям, что квартиры, которые они покупают, находятся в залоге. Деньги же, вырученные с продажи квартир, как удалось нам выяснить, не пошли ни на строительство этого дома, ни на строительство объекта в Крыму.
Продав все квартиры, «Консоль ЛТД» забыла и о доме в Киеве, и о велотреке, и о людях. Стройка не раз останавливалась по «субъективным» причинам. Неплохим поводом был и недавний кризис, охвативший практически всю строительную отрасль в Украине. Однако когда туманность рассеялась, уже в марте 2012 года, пайщики узнали, что их дом полностью находится в залоге. И дом на ул. Хмельницкого - не единственный «грех» «Консоли».
Так, по предоставленной  справке,  « Ассоциацией помощи пострадавшим инвесторам (АППИ), ООО «Консоль ЛТД» активно строит жилую и коммерческую недвижимость в Крыму, Киеве, Харькове и других городах Украины. Имеет ряд региональных дирекций, филиалов и других структурных подразделений: ПО «Консоль-Буд Крым», ПО «Консоль-Буд Ялта», ПО «Консоль-Буд Украины», ПО «Консоль-Каркас», ПО «Консоль-Фундамент», ПО «Консоль-ДСК», «Консоль-Обработка», «Консоль-бетон», АТП «Консоль Транс», институт «Консоль-Проект» и другие. По данным АППИ, это же подтверждает и адвокат пострадавших инвесторов В.Щербаков, «Консоль ЛТД» очень тесно связана с главой ВР АР Крым Владимиром Константиновым, который с сентября по ноябрь 2001 года был главой правления фирмы, с декабря 2001-го по август 2004-го - главой корпорации «Укрросбуд», а с августа 2004-го - президентом корпорации «Укрросбуд».
Столь разветвленная структура «Консоли» - из 17 региональных подразделений в различных городах Украины и в Москве, 13 филиалов и наличие учебного научно-производственного института - как видим, не спасла инвесторов от мошеннических схем на рынке строительства жилья. Дело все в том, считают в Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам, что через свою разветвленную сеть и множество объектов ООО фирма «Консоль ЛТД» позволяет себе переправлять деньги с одного объекта на другой, тем самым создавая избирательность в строительстве объектов. Приоритетными же объектами у «Консоли» являются по обыкновению те, которые она выигрывает в государственных тендерах.
Инвестора, обратившиеся в АППИ и объединившиеся в общественную организацию «Объединение пайщиков фирмы «Консоль», провели уйму переговоров и встреч с руководством «Консоли», разработали детальный план по восстановлению строительных работ на объектах. Глава правления этой ООО Владимир Ясинский не раз божился, что фирма, так же как и пайщики, заинтересована в решении вопросов с долгостроями. Но дело не двигалось с замороженной точки. Общественная организация подготовила и направила в прошлом году 51 обращение к органам власти, в правоохранительные органы и компании застройщику. Получили 44 ответа. Когда же все эти действия не возымели успеха, организовали массовую акцию протеста, которая одновременно прошла в Москве (потому что среди инвесторов - много россиян), в Симферополе и Севастополе. Привлечь внимание к проблеме инвестора даже пытались с помощью биг-бордов!
- В прошлом году, еще не зная, что дом в залоге, владельцы квартир объединились, чтобы самостоятельно, без участия «Консоли», завершить недостройю Они решили сложиться деньгами и стали достраивать свой дом самостоятельно, открыли отдельный счет и на этом счету стали аккумулировать деньги на достройку. И уже перед вводом в эксплуатацию, уже в этом году, выяснилось, что дом в ипотеке (недвижимость - в залоге). И если «Консоль» не возвращает деньги «Проминвестбанку», то банк имеет право это имущество обратить во взыскание. То есть, после решения суда, дом будет выставлен на публичный торг. А люди будут вынуждены требовать свои деньги у «Консоли», которая, по нашим сведениям, уже банкрот.
А суд? Он на стороне людей? Ведь ситуация - более чем прозрачная…
- Уже два решения суда - против людей. Каждый пострадавший подает иск самостоятельно. Но, все дела по «Консоли» рассматривает Шевченковский суд города Киева. Разные судьи, кабинеты их только рядом. А после решения судьи Саадулаева А.И. дом, выстроенный на деньги пайщиков, может быть продан с аукциона для погашения долгов фирмы «Консоль ЛТД» перед «Проминвестбанком». Не понимаю, как можно принимать столь неправомерное решение. Ведь даже не юрист понимает, что на момент заключения договора действовал один закон, сегодня действует другая редакция закона. Суд руководствовался нормами, которые вступили в действие в 2008 году, в то время как нужно было применять нормы, действующие в 2004 году. То есть, нормы, действующие на момент заключения договора.
На днях ожидалось рассмотрение в Шевченковском суде очередного иска против «Консоли». У здания суда пострадавшие инвестора устроили пикет, подтянулась пресса, телевидение. Но, по неизвестным причинам заседание суда не состоялось. О дате нового рассмотрения пока ничего не известно…

 Украинские банки не смогут выполнить ипотечную программу Януковича

БанкЭта программа не более чем предвыборная технология власти, которая в полном объеме не может быть реализована. Об этом в эфире 5 канала заявил президент Ассоциации украинских банков Александр Сугоняко.

и не располагают соответствующими финансовыми ресурсами для выполнения президентской ипотечной программы.

«Для того, чтобы кредитовать на 15 лет, или на десять лет в ипотеку, банк должен иметь долгосрочный ресурс, и риски должны быть сведены в рамках тех, которые можно перекрыть. А если это не так? И когда Национальный банк заявляет о том, что в банковской отрасли денег таких достаточно, а банк, конкретный банк, при том один из государственных банков заявляет – у нас таких средств нет. Так, кто говорит неправду?», – отметил Сугоняко.

«Массовая ипотека – это массовая «трепотека», предвыборная трепотня об ипотеке. Поскольку в жилище нуждаются сотни тысяч, миллионы людей, а реально получают единицы», – сказал он.

Элитное жилье под арестом

В центре Киева элитные квартиры арестовали за банковские долги. Прокуратура заподозрила, что банк намеренно довели до банкротства

После нескольких лет жизни в своих новых домах владельцы 26 квартир в многоэтажке в центре Киева узнали о том, что их элитное жилье под арестом.

Люди опасаются, что на их квадратные метры посягают силовики. В то же время, в милиции свой интерес объясняют уголовным делом, которое возбудили еще семь лет назад, говорится в сюжете ТСН .

"Банк, в котором мы деньги брали, - мы выплатили полностью с процентами, со всем, - обанкротился, и где-то эти деньги делись. Какое отношение мы имеем?" - удивляется владелец одной из проблемных квартир Алексей Биляченко.

Киевская прокуратура заподозрила, что банк "Интерконтинентбанк", который обанкротился еще в 2005 году, довели до краха намеренно. Финансовая структура заключала заранее невыгодные кредитные соглашения и финансировала строительные площадки, большинство из которых превращались в долгострои.

"В 2005 году банк лопнул и руководитель банка сбежал за границу, а в 2008 году жителям выдали ордера. На момент выдачи ордеров эти квартиры уже были в залоге", - пояснил спикер столичной милиции Владимир Дмитренко.

Руководитель банка Игорь Петровс сейчас находится в международном розыске. А уголовное дело передали на расследование в милицию.

Банк задолжал своим вкладчикам 200 млн гривен. Чтобы вернуть деньги - следователи ищут собственность, которая принадлежала обанкротившемуся банку.

Однако владельцев арестованных квартир возмущает таинственность следствия. "Если мы не участники уголовного дела, то наша собственность не может подвергаться аресту. Если участники, то следователь должен провести следственные действия", - считает владелица квартиры Ольга Ельчинова.

Элитная новостройка, которая находится напротив Ботанического сада, в 15 минутах ходьбы до Крещатика, кому-то пришлась по душе, подозревают жители. И некоторые ремонт в своих квартирах пока остановили.